Immobilier à Montréal : condos, plex, reprises de finances et opportunités

**vendu** REPRISE DE FINANCE – VILLE-MARIE TRIPLEX

Triplex résidentiel  2432 Lafontaine 2 X 4.5 et un 3.5 dans le quartier Ville-Marie, près du Metro Frontenac.  taxes municipales : 2 154$ taxes scolaires : 560 $.   RDC 500$ sans bail  2e étage : vacant,  logement incendié à rénover  3e étage : vacant , à rénover au complet. Vendu sans garantie légale de qualité. Certificat le localisation aux frais des acheteurs. Pour rénovateur avertis.  À prévoir : de l’ouvrage en masse.

source : remax immo-contact

Montréalais – vous êtes lucky ! : les faits .

Les chiffres du 12 novembre dernier nous indiquent que le marché se porte bien ! Surprenant non ? Si on compare aux autres villes canadiennes,  vous êtes au bon endroit pour investir en immobilier .  Toronto: -16% en nombre de vente, Vancouver: -22% et Calgary: -27% comparé à 2007 pour les 10 premiers mois de 2008. La métropole québecoise a reculé de 4 % pour le nombre de transactions, mais les prix de vente ont grimpé de 6% pour les plex et de 3% pour les condos. Malgré la crise financière mondiale, le marché montréalais continue à bien se porter.  Est-ce le bon moment d’acheter ?  OUI. Ma prédiction : l’année prochaine, ça va couter encore plus cher.

François Chicoine

Sources : Chambre immobilière du Grand Montréal – Centris

Condo neuf 800 pc sur 2 étages 236,000$ 2 mins. metro Charlevoix Pointe-St-Charles bois franc comptoir béton ++