Vous planifiez l’achat d’une propriété. Vos revenus sont stables. Vous êtes un gestionnaire responsable.  Vous choisissez un secteur en demande ( même si c’est cher ). Les taux hypothécaires sont à leur plus bas ( moins de 4% pour 5 ans ). Le prix moyen des maisons progresse timidement à Montréal, même en temps de crise. Nous au Blog Montréal Immobilier, on croit que c’est le temps d’acheter, point final.

Bon ok, ce n’est pas très objectif . On gagne notre vie en vendant des maisons.  Mais en voici une bonne : une fois c’t'un gars du type  » méfiant  » qui pense que le marché est surévalué et que les prix vont revenir à ce qu’ils étaient en 1990. Pendant les 10 prochaines années, il donnera 900$ par mois à son proprio en attendant  » LE DEAL ».  Une fois c’t'un gars du type  »willing » qui dit ok, je plonge. Pas pour une maison de rêve, une première maison.

Après 10 ans, que se passera-t-il ? Même si les valeurs stagnent, le type  »willing » aura presque remboursé la moitié de sa propriété (  10 ans sur 25 ans d’amortissement ) et le type  » méfiant » aura investit 72,000 $ dans l’hypothèque de son locateur et continura à chercher  » LE DEAL  ».

François Chicoine

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