Êtes-vous du type  »déjà bâtie » ou  »neuve du contracteur » ? Acheter une copropriété sur plan a ses bons côtés et ses désavantages. Résumons la situation.

Avantages du condo neuf sur plan :

- Les prix de pré-vente :  Les prix sont moins chers au  début du projet. Le promoteur haussera les prix de 10 à   15%  au fur et à mesure des ventes réalisées.

-Le choix de la finition : personnaliser votre appartement selon vos goûts; plancher, cuisine, salle de bain, etc.

-La plus value lors de la revente : Règles générales, les premiers propriétaires pourront vendre leur unité avec 10% de profit dans les 12 mois suivants l’acquisition. Cette somme est libre d’impôt pour les propriétaires occupants.

Désavantages du condo neuf sur plan :

- Date de livraison incertaine.

- Évaluation approximative de la vue, la lumière, de l’insonorisation, du volume des pièces.

- Travaux de parachèvement : Après le déménagement, il peut rester certain travaux à faire dans les espaces  communs ou privés. Le délai peut varier .

François Chicoine

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