Collaboration spéciale de Me Marjorie Béchard, notaire Depuis quelques mois, le notaire a aussi l’obligation de tenir deux rendez-vous. Un premier, pour l’acheteur seulement, où le notaire expliquera l’acte hypothécaire et recevra de la part de l’acheteur la mise de fonds pour l’achat de sa propriété – le tout dans le but de protéger le [...]

EN SAVOIR PLUS

La maison en U, un projet terminé en 2009 par l’architecte Nathalie Dionne, est un des plus beaux projets résidentiels sur le Plateau Mont-Royal.  La maison s’ouvre sur une cours intérieure qui fait partie intégrante de la maison.  Son environnement urbain devient moins apparent.  Situé à proximité d’une voie ferrée et dans une zone  résidentielle,  [...]

Selon le communiqué  publié par la  CIGM (Chambre immobilière du Grand Montréal ) le 14 septembre dernier, les données du système MLS indiquent qu’au mois d’août 2010, les maisons se vendaient plus rapidement qu’à la même période l’an dernier dans la région métropolitaine de Montréal.  En moyenne, les maisons unifamiliales se vendaient en 10 jours [...]

Projet pour rénovateurs, contracteurs .  Situé au 4877-4881  Ave du Parc près du Parc du Mont-Royal. Possibilité de faire trois condominiums. 3 appartements vacants de 14oo pc, 1417 pc et 1500 pc. Immeuble baricadé dont l’intérieur a été « strippé » complètement. Murs et plafonds ouverts , sans finition.  Terrain 25 X 120 pieds. Vendu sans garantie [...]

Vous planifiez l’achat d’une propriété. Vos revenus sont stables. Vous êtes un gestionnaire responsable.  Vous choisissez un secteur en demande ( même si c’est cher ). Les taux hypothécaires sont à leur plus bas ( moins de 4% pour 5 ans ). Le prix moyen des maisons progresse timidement à Montréal, même en temps de [...]

Le géant franchiseur Century 21 ( 8,500 bureaux de courtage dans 64 pays ) nous annonçait en janvier dernier, le transfert de son budget marketing télévision vers le marketing par internet . Fini les pubs télé avec l’agent qui nous montre des belles maisons avec son veston  »gold ». Century 21 prétend que ses  »leads » générés [...]

En 2003, le groupe Minco Construction , après avoir remercié les locataires ( musiciens, artistes, commerçants) propose un projet de 102 unités de condos:  le SLEB (St-Laurent En Bas ) dans l’Ontario Building , une ancienne distillerie. 10 étages, façade art déco, fenestration immense, comptoirs en marbre, plafonds de 11 pieds, terrasse et piscine sur le toit, [...]

Les chiffres du 12 novembre dernier nous indiquent que le marché se porte bien ! Surprenant non ? Si on compare aux autres villes canadiennes,  vous êtes au bon endroit pour investir en immobilier .  Toronto: -16% en nombre de vente, Vancouver: -22% et Calgary: -27% comparé à 2007 pour les 10 premiers mois de [...]